Scopri questa affascinante proprietà situata nel cuore del centro storico di Maglie, un’occasione straordinaria per chi cerca un progetto di ristrutturazione con grande potenziale. Si tratta di un edificio residenziale completo da rigenerare, che offre ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione.
L’immobile si sviluppa su due piani con una superficie commerciale totale di 168 m². Il piano terra, esteso per circa 100 m², è attualmente suddiviso in tre unità abitative caratterizzate da suggestive volte in pietra leccese. Queste tre unità, pur essendo separate, rimangono collegabili, permettendoti di creare soluzioni abitative flessibili secondo le tue esigenze. Il primo piano, con una superficie di circa 68 m², ospita un piccolo appartamento ben strutturato che comprende una cucina-pranzo, un salotto accogliente, una camera da letto e un servizio igienico completo.
Una delle caratteristiche più apprezzabili di questa proprietà è la terrazza esclusiva di circa 30 m², uno spazio esterno prezioso che rappresenta una vera pertinenza dell’immobile. Questo outdoor privato offre la possibilità di creare un’area relax o di socializzazione, aggiungendo valore significativo alla proprietà.
L’edificio è attualmente sfitto, il che rappresenta un vantaggio per chi desidera iniziare immediatamente i lavori di ristrutturazione senza vincoli di occupazione. La posizione nel centro storico di Maglie garantisce una visibilità straordinaria e un’accessibilità ottimale, rendendola ideale sia per investitori che per chi desidera una dimora principale con carattere e storia.
Questo è un progetto affascinante per chi ha visione imprenditoriale e desidera trasformare una struttura storica in una proprietà moderna e redditizia. Non perdere questa opportunità unica nel mercato immobiliare locale!